Infos pratiques pour échanger ou louer son studio ou sa chambre contre services ou contre loyer

Signer un bail avec l’étudiant, un modèle de contrat de location contre loyer ou contre services vous est proposé par le CEP Entraide Etudiants.

Etablir un état des lieux et un inventaire précis de la chambre, signés par le bailleur et par l’étudiant.

Le dépôt de garantie peut être d’un mois pour une chambre non meublée et de deux mois pour une chambre meublée.

Faire prendre à l’étudiant une assurance (obligatoire) incendie, vol et dégâts des eaux.

Les étudiants boursiers ou salariés pourront avoir la garantie LOCA-PASS (paiement du dépôt de garantie et caution du paiement des loyers : www.cilgere.fr).

Afin que l’étudiant bénéficie de l’aide au logement étudiant (www.caf.fr), le propriétaire devra signer le dossier de la CAF.

La location d’un appartement en meublé bénéficie d’une fiscalité avantageuse et rentre dans le cadre de « loueurs en meublé non professionnels, régime des micro entreprises »  (www.impots.gouv.fr).


Voir les documents à télécharger :
-  Caution
-  Bail contre Loyer / Bail contre Service
-  Etat des lieux